Эксплуатация системы отопления

Смонтированную систему отопления подвергают внешнему осмотру в целях проверки качества монтажа, надежности крепления всех элементов системы отопления и особенно магистральных трубопроводов, масса, которых увеличивается при заполнении водой. После внешнего осмотра систему отопления испытывают с помощью гидравлического пресса, присоединенного к системе отопления и водопроводу. Гидравлическое испытание систем водяного отопления проводят под давлением в 1,25 раза больше рабочего, но не менее 0,2 МПа (2 кг/см кв) в самой низшей точке системы. Паровые системы низкого давления испытывают гидравлическим давлением 0,25 МПа (2,5 кг/см кв) в нижней точке системы. Давление не должно снижаться в течение 5 мин.

После гидравлического испытания и устранения недостатков монтажа системы отопления спускают воду из системы, заменяют ее свежей и проверяют равномерность прогрева нагревательных приборов по стоякам и этажам, плотность соединений элементов системы. Проверку на прогрев следует проводить в условиях, близких к эксплуатационным, т.е. в зимний период при закрытых окнах и дверях. При этом нагревательные приборы должны прогреваться равномерно, а температура в рабочей зоне соответствовать расчетной (нормативной). При плохом прогреве одного или группы приборов отыскивают причины плохого прогрева (засорение в подводках к приборам, воздушные мешки, плохая регулировка запорной арматуры, несоответствие температуры и давления теплоносителя расчетным параметрам) и устраняют их.

После этого систему отопления принимают в эксплуатацию, о чем составляют предварительный акт. В процессе эксплуатации системы специально назначенной комиссией осуществляется окончательная приемка системы с тщательной проверкой наличия арматуры, контрольно-измерительных приборов, насосов, электродвигателей, соответствия их марок, производительности и мощности проектным, наличия и исправности изоляции и составлением акта приемки-сдачи системы в эксплуатацию.

Работу системы отопления контролируют с помощью контрольно-измерительных приборов и регулируют в соответствии с изменением метеорологических условий (температуры, воздуха, скорости и направления ветра и т.п.), а также тепловыделений технологического оборудования. При этом проводят качественную и количественную регулировку подачи теплоты в нагревательные приборы изменением параметров и количества теплоносителя, поступающего в них. Кроме того, следят за работой электродвигателей, насосов, вентиляторов, конденсатоотводчиков, за наличием воды в расширительном баке, исправностью тепловой изоляции, трубопроводов и арматуры.

Мелкий текущий ремонт отопления осуществляют по мере необходимости. Капитальный ремонт системы проводят по заранее составленному плану и только в летнее время.

На летнее время систему водяного отопления оставляют заполненной водой для уменьшения внутренней коррозии труб, высыхания уплотнителя в резьбовых соединениях. Перед очередным пуском системы отопления в работу к началу нового отопительного периода эту воду быстро спускают, промывая таким образом всю систему. После чего ее заполняют химически очищенной и деаэрированной водой.

Подключение теплого пола котлу отопления. Продажа оборудования и монтаж системы отопления.