Обслуживание тепловых пунктов (стр. 2)

Для центральных и индивидуальных тепловых пунктов и систем, принимаемых в эксплуатацию впервые после монтажа, проверяют:

  • соответствие выполненных работ и установленного оборудования проекту, согласованному с эксплуатирующей организацией; для элеваторных схем присоединения – соответствие номера элеватора и диаметра установленного сопла присоединенной нагрузке;
  • состояние наружных теплопроводов, принадлежащих потребителю;
  • состояние утепления отапливаемых зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы и наружные ограждения) и помещений центральных тепловых пунктов и тепловых пунктов отдельных зданий;
  • состояние помещений центральных тепловых пунктов и тепловых пунктов, расположенных в отдельных зданиях, а также состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в тепловых пунктах;
  • наличие и состояние контрольно-измерительной аппаратуры и автоматических устройств;
  • наличие паспорта, схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их фактическому положению, а также состояние тепловой изоляции на разводящих трубопроводах местных систем;
  • - наличие и состояние запорно-регулировочной арматуры на стояках и нагревательных приборах;
  • отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов потребителей с водопроводом и канализацией;
  • эффективность промывки системы;
  • герметичность оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления, а также прогреваемость нагревательных приборов.

Персонал потребителя с обязательным присутствием представителя эксплуатирующей организации проверяет герметичность оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления после их промывки. Систему горячего водоснабжения проверяют на герметичность давлением, превышающим рабочее на 5 кгс/см кв. Максимальное давление испытания должно быть не выше 10 кгс/см кв, минимальное – не ниже 7,5 кгс/см кв. Установленные на тепловых пунктах теплообменники горячего водоснабжения и отопления систематически проверяют на герметичность путем опрессовки со стороны межтрубного пространства при открытых передних и задних крышках. При определении герметичности секционных водо-водяных подогревателей снимают соединительные патрубки (калачи). Испытание проводят на давление, равное рабочему, с коэффициентом 1,25, но не менее чем 10 кгс/см кв.

Для своевременного выявления неплотностей в теплообменных трубках все подогреватели не реже одного раза в 4 мес. проверяют на герметичность под давлением воды в водопроводах или в тепловой сети. Кроме проверки на герметичность периодически проверяют тепловую производительность теплообменников и не реже одного раза в 5 лет проводят их тепловые испытания. Открытые аккумуляторные баки горячей воды проверяют на герметичность путем заполнения их водой до полного объема не реже одного раза в год.

По окончании отопительного сезона системы теплопотребления до начала ремонта оставляют заполненными сетевой водой под давлением, превышающим статическое на 0,5-1 кгс/см кв. Непосредственно перед началом отопительного сезона персонал потребителя независимо от производившихся ранее промывок повторно производит гидропневматическую промывку системы теплопотребления, после проверки системы на герметичность – опробование работы отопительной системы и проверку прогрева нагревательных приборов. При пробном отоплении потребитель обязан отрегулировать местную систему. Опробование и регулирование отопительной системы осуществляют при расчетном расходе теплоносителя, который обеспечивается работой элеватора с расчетным диаметром установленного сопла, или путем установки на тепловом пункте расчетной дроссельной диафрагмы (при безэлеваторной схеме присоединения).

Расход воды в системе теплопотребления не должен превышать установленной нормы. Это обеспечивается установкой на тепловом пункте расчетного сопла элеватора, дроссельной диафрагмы, соответствующей настройкой автоматических регуляторов. Расход сетевой воды периодически контролируют с помощью водомера или расходомера, а при их отсутствии – по падению давления в сопле элеватора или в дроссельной диафрагме.

Для предотвращения попадания воздуха в систему давление в обратном трубопроводе теплового пункта должно быть на 0,5 кгс/см кв выше статического давления системы, но не превышать максимально допустимого рабочего давления для нагревательных приборов. Если давление в обратном трубопроводе тепловой сети не обеспечивает заполнения системы, создают подпор в системе установкой регулятора подпора. При постоянных расходах в тепловой сети и системе теплопотребления требуемый подпор может быть обеспечен за счет установки дроссельной диафрагмы. Температуру воды, подаваемой потребителям горячего водоснабжения, поддерживают в заданных пределах (не выше 65°С) установкой автоматических регуляторов.

На тепловых пунктах слесари-обходчики периодически осматривают контрольно-измерительные приборы, Контрольно-измерительные приборы, предназначенные для учета тепловой энергии, периодически подвергают проверке и пломбировке.

1 | 2


Поставка со склада монтаж разработка инженерных систем промышленных зданий и загородных домов.